<span style="font-size: 18px;">Este local comercial, ubicado estratégicamente sobre calle 45 entre 6 y 7, es ideal para quienes buscan invertir con inteligencia.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Con 18 M2 de superficie cubierta, el local ofrece un ambiente en buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad y más. Su ubicación céntrica asegura un flujo constante de posibles clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La baja inversión en mantenimiento lo convierte en una opción rentable y atractiva para emprendedores y comerciantes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Alquiler actual: $ 500.000 con ajustes trimestrales por ICL. Vence en octubre de 2026</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Expensas a enero de 2026: $ 37.500</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">¿Listo para verlo? Comunicate con nosotros y coordinemos una visita. ¡Tu próximo negocio te espera en La Plata!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Coordinar visitas con antelación.</span></div><br>

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